Нововведения в визовом режиме для инвесторов в недвижимость Дубая

Достоинства инвестиций в апартаменты в Дубае

Рынок недвижимости эмирата переживает подъем. Цены стабильно растут, но пока еще не достигли исторического максимума, зафиксированного в 2014 году. При этом аналитики отмечают, что эффект «мыльного пузыря» в регионе отсутствует, что делает инвестиции безопасными. Среди плюсов вложений в жилой фонд Дубая можно выделить:

• Стабильность. Курс местной валюты по отношению к доллару практически не меняется, поэтому в ОАЭ отсутствуют резкие перепады в экономическом развитии.
• Отсутствие налогов. Можно распоряжаться собственностью по своему усмотрению: сдавать в аренду, продавать, завещать, дарить. Единственные расходы несутся при переоформлении права собственности. Арендную плату можно получать на законных основаниях в чистом виде.
• Широкий выбор объектов на разный уровень бюджета. Можно приобрести как квартиру-студию по цене 100-150 тысяч долларов, так и виллу премиум-класса за несколько миллионов долларов.
• Доступные цены. Если сравнивать недвижимость Дубая с аналогами в Нью-Йорке или Лондоне, можно в этом убедиться.
• Высокая рентабельность апартаментов, которая в ряде районов может достигать 10% годовых.

Виза за покупку недвижимости и при трудоустройстве

С 3 октября 2022 года в ОАЭ вступили в силу изменения, касающиеся визового режима. Среди нововведений «золотая» и «зеленая» визы.

«Золотая виза»

Она выдается при покупке недвижимости в Дубае стоимостью более 545 тысяч долларов. Срок действия составляет 10 лет. Трехлетняя виза при покупке жилья стоимостью от 205 тысяч долларов сохраняет свой формат. Оба варианта могут неоднократно продляться при сохранении условий получения, то есть владении купленной недвижимостью. Подробные условия можно изучить на официальном сайте Emirates.Estate.

«Зеленая виза»

Она выдается фрилансерам, квалифицированным специалистам, талантливым личностям. Для каждой категории предусмотрены определенные условия, касающиеся уровня квалификации, образования, заработной платы. Отдельные условия имеются для бизнесменов, инвестирующих средства в арабскую экономику.

Виза для собственников инвестиционной недвижимости

Если постоянное нахождение в стране не планируется или стоимость купленной недвижимости не попадает под условия программ, можно воспользоваться многократной туристической визой. Она позволяет находиться в стране до 90 суток и может продлеваться, но с условием, что общая продолжительность пребывания в ОАЭ не превышает 180 суток. Для получения необходимо подтверждение средств на банковском счете в размере суммы, эквивалентной 4 тысяч долларам.

На сайте в форме обратной связи можно нажать кнопочку «Напишите нам», либо написать в соцсети:
Telegram
«ВКонтакте»

WEACOM.RU, на правах рекламы